Magnífica área para pousada em NOVA PETROPOLIS, na Serra Gaúcha a 18km de Gramado/RS

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Magnífica área para pousada em NOVA PETROPOLIS, na Serra Gaúcha a 18km de Gramado/RS

Nova Petropolis, 18 km de Gramado - Código: 7

Sobre o imóvel:

Lindas e aconchegantes CASAS ENXAIMEL, sendo duas delas totalmente requalificadas. O valor agregado das reformas se soma à maravilha da paisagem local e ao da referência histórica do lugar. Neste lugar teve muita imigração alemã, inclusive se fala o Hunsrück que é uma língua de imigração do sul da Alemanha, aproximadamente 90% da população tem origem alemã.

A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, cervejaria, time-sharing ou outras formas de viabilizar.

Com a explanação neste site, o investidor entenderá o potential do lugar, mas é importante a visita para perceber isto e muito mais.

Pela consulta ao Plano diretor local, expresso num dos Slides finais há possibilidade de aumento de índice construtivo promissor para empreendimentos turísticos.

Esta área conta com um estudo de viabilidade registrado na apresentação nos últimos slides onde localiza-se mais 9 residências em torno de 150m² dispostas de acordo à captação da insolação.

Este estudo tem autoria do atual proprietário, o qual coloca-se à disposição do novo proprietário e para desenvolver um projeto executivo e fiscalizar a obra mediante contratação, se for o caso.

Neste local Já foi empreendido uma atividade de aluguel por temporada nas casas Enxaimel…

Outros valores agregados dizem respeito da localização:

está belíssima área está próximo de parques turísticos, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima.

Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12km do centro de Nova Petrópolis e a 18km o centro de Gramado.

Necessitando outros dados, por favor chame no WhatsApp e fale com sua Corretora de Imóveis.

Silvia Beck

Creci 39816f

whatsapp (51) 98631 9777